フォルスコート藤沢善行

  • 神奈川県藤沢市善行坂一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 15階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より18.8%割安

販価
3,680万円
43.2万円/㎡
相場
4,531万円
53.2万円/㎡
2,566
3,876
5,185
6,495
AI査定結果
推定相場価格
4,531万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,876万円〜5,185万円
45.5万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
フォルスコート藤沢善行
3,680万円(43.2万円/㎡)/ 4階 / 85.09㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(43.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,680万円43.2万円4階 85.09㎡ 4LDK南東
2025/02/043,250万円41.8万円3階 77.81㎡ 3LDK南西
2024/12/313,450万円44.3万円3階 77.81㎡ 3LDK南西
2022/09/093,680万円33.9万円15階 108.6㎡ 3LDK南東
2022/08/213,980万円36.6万円15階 108.6㎡ 3LDK南東
2021/06/143,148万円37.0万円4階 85.09㎡ 4LDK南東
2020/11/092,180万円25.6万円4階 85.09㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09フォルスコート藤沢善行
藤沢市善行坂一丁目
善行駅10分 3,680万円43.2万円85.094LDK4階 / 15階建 南東199978SRC
2024/12/01プレール藤沢善行
藤沢市善行坂一丁目
善行駅9分 2,280万円32.9万円69.253LDK4階 / 9階建 南西199930RC
2024/09/22エンゼルブレッサ藤沢善行
藤沢市善行坂二丁目
善行駅16分 2,280万円34.5万円66.153LDK2階 / 10階建 2002111RC
2025/03/02クリオ藤沢善行八番館
藤沢市善行坂二丁目
善行駅15分 3,180万円41.7万円76.293LDK5階 / 8階建 南西200196RC
2025/06/08ランドシティ藤沢聖園台
藤沢市みその台
藤沢本町駅11分 2,790万円34.6万円80.713LDK5階 / 7階建 200373RC
2024/12/10マイキャッスル湘南藤沢
藤沢市本藤沢二丁目
藤沢本町駅11分 3,698万円41.8万円88.483LDK3階 / 10階建 南東200369RC
2025/05/18グレイス藤沢善行パークステージ
藤沢市善行七丁目
善行駅7分 3,580万円47.4万円75.53LDK3階 / 5階建 200339RC
2024/02/19ダイアパレス藤沢本町
藤沢市本藤沢二丁目
藤沢本町駅13分 2,390万円34.1万円70.163LDK5階 / 7階建 199930RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09フォルスコート藤沢善行
藤沢市善行坂一丁目
善行駅10分 14.0万円0.16万円85.094LDK4階 / 15階建 南東199978SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、藤沢市では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(43.2万円)は藤沢市の平均と比較して30.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
藤沢市
62.5万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名フォルスコート藤沢善行
所在地神奈川県藤沢市善行坂一丁目
交通小田急江ノ島線善行駅徒歩10分
築年月1999年
階数15階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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